JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 7654 in total） 平均価格: 55,628,000円 平均㎡単価: 778,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 藤が岡 15分 78,000,000円 290.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鵠沼神明 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤が岡 18分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤が岡 24分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鵠沼神明 12分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東俣野町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 鵠沼神明 11分 2,400,000円 30.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 柄沢 23分 31,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 柄沢 29分 19,000,000円 420.0 45,238円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 川名 18分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 川名 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 川名 14分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東俣野町 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 藤沢 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 7分 81,000,000円 200.0 405,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鵠沼神明 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鵠沼神明 13分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東町 24分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西富 20分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東俣野町 30分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 東町 23分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 藤が岡 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東町 28分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 小塚 23分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 小塚 23分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東町 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 大字上藤沢 24分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 本藤沢 18分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東町 24分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 東町 19分 3,200,000円 35.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 藤が岡 13分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮前 23分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻堂元町 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 9分 45,000,000円 460.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤沢 9分 78,000,000円 410.0 190,244円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤沢 9分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大鋸 19分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大鋸 29分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 稲荷 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤沢 3分 1,100,000,000円 690.0 1,594,203円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 並木台 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 本町 3分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本藤沢 10分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本藤沢 7分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大鋸 13分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 3分 150,000,000円 140.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 本町 8分 66,000,000円 120.0 550,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。