JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 2701 - 2750 of 7654 in total） 平均価格: 35,964,000円 平均㎡単価: 568,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 川名 13分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 川名 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 川名 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 川名 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 川名 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 東町 20分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 久保稲荷 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西富 16分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 渡内 30分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東町 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 14分 9,000,000円 610.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 稲荷 23分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮寺 30分 20,000,000円 460.0 43,478円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 大字上藤沢 24分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1975年 RC 5DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鵠沼橘 6分 210,000,000円 250.0 840,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 辻堂元町 30分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮前 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮前 25分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 宮前 25分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 0分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤沢 6分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 花の木 8分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大鋸 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 藤が岡 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大鋸 11分 26,000,000円 105.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東藤沢 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大鋸 28分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 71,000,000円 125.0 568,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 白旗 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 藤が岡 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 14分 68,000,000円 440.0 154,545円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白旗 12分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白旗 15分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤が岡 20分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤が岡 23分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 鵠沼東 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 13分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大鋸 10分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 大鋸 11分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 7分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 大鋸 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大鋸 11分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 久保稲荷 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 原宿 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字水野 18分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。