JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 7654 in total） 平均価格: 43,226,000円 平均㎡単価: 757,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 鵠沼橘 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字下藤沢 13分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字下藤沢 6分 11,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字下藤沢 14分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字下藤沢 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 鵠沼橘 5分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 渡内 28分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白旗 13分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東俣野町 30分 6,800,000円 115.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 11分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東藤沢 6分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 15分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 24分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 18分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 24分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 25分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 25分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大鋸 25分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 16分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東町 19分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上藤沢 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上藤沢 24分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上藤沢 18分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻堂元町 30分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻堂元町 30分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤が岡 13分 82,000,000円 440.0 186,364円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤沢 10分 85,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤沢 6分 230,000,000円 450.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 18分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鵠沼石上 9分 260,000,000円 410.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻堂元町 30分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大鋸 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大鋸 15分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 辻堂元町 30分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大鋸 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 6分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 柄沢 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 稲荷 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柄沢 30分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 渡内 30分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本町 14分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字水野 15分 2,000,000円 35.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。