JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 7654 in total） 平均価格: 36,754,000円 平均㎡単価: 609,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本鵠沼 16分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 大字上藤沢 19分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字上藤沢 21分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字上藤沢 21分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 大字上藤沢 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鵠沼橘 8分 57,000,000円 140.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 柄沢 30分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 稲荷 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東藤沢 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 本藤沢 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮寺 30分 8,000,000円 1000.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 宮寺 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鵠沼橘 8分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 柄沢 30分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮前 24分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鵠沼橘 13分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 藤が岡 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東藤沢 8分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 藤が岡 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 11分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 14分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 10分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字下藤沢 13分 180,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 14分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 11分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字下藤沢 8分 7,200,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 10分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字下藤沢 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 藤が岡 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 藤沢 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東町 16分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東町 23分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西富 15分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵠沼石上 10分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大鋸 21分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大鋸 17分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大鋸 24分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大鋸 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大鋸 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 藤沢 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大鋸 15分 120,000,000円 460.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 藤沢 5分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 花の木 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 本鵠沼 12分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字上藤沢 28分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字上藤沢 24分 80,000,000円 440.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東俣野町 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東俣野町 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 村岡東 21分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。