JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 7654 in total） 平均価格: 33,202,000円 平均㎡単価: 573,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝日町 9分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 並木台 30分 31,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下藤沢 10分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤が岡 13分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本鵠沼 12分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤が岡 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 16分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 片瀬 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 川名 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 川名 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 並木台 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 鵠沼石上 8分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 本鵠沼 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鵠沼桜が岡 13分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小塚 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柄沢 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 並木台 29分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 鵠沼石上 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 10分 12,000,000円 160.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本藤沢 16分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝日町 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 柄沢 25分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮前 24分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久保稲荷 0分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下藤沢 16分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 11分 6,500,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 25分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西富 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本鵠沼 8分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤が岡 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 藤が岡 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥勒寺 14分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥勒寺 16分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 弥勒寺 19分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下藤沢 12分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下藤沢 13分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下藤沢 16分 8,800,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下藤沢 5分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下藤沢 5分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下藤沢 8分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下藤沢 11分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字下藤沢 11分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。