JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 藤沢
所在地 神奈川県 鎌倉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

藤沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、藤沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7654件（Displaying property transactions 201 - 250 of 7654 in total） 平均価格: 39,840,000円 平均㎡単価: 602,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 川名 12分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大字下藤沢 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名 19分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川名 20分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤が岡 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 藤沢 7分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥勒寺 25分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弥勒寺 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 15分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2002年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 12分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本藤沢 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上藤沢 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上藤沢 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大鋸 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥勒寺 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東藤沢 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 藤が岡 20分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤が岡 13分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2018年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本藤沢 11分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 藤が岡 14分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柄沢 0分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大鋸 15分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮前 0分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大鋸 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 12分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下藤沢 0分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大鋸 28分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 藤が岡 11分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久保稲荷 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1988年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥勒寺 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東藤沢 3分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字扇町屋 26分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 藤が岡 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大鋸 20分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上藤沢 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川名 19分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大鋸 25分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大鋸 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 川名 19分 79,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 弥勒寺 20分 63,000,000円 270.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大字上藤沢 0分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川名 10分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東藤沢 5分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 川名 13分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。藤沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

藤沢駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 藤沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

藤沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鎌倉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。