JR高山本線 蘇原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 蘇原
所在地 岐阜県 岐阜市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 609件（Displaying property transactions 201 - 250 of 609 in total） 平均価格: 18,992,000円 平均㎡単価: 253,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 蘇原菊園町 8分 29,000,000円 460.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蘇原旭町 8分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇原栄町 3分 34,000,000円 510.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇原新栄町 15分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 東山 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇原熊田町 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 蘇原東栄町 11分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 蘇原外山町 28分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇原栄町 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 須衛町 30分 32,000,000円 1000.0 32,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇原東島町 15分 36,000,000円 500.0 72,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇原東栄町 14分 30,000,000円 500.0 60,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 蘇原野口町 18分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇原熊田町 15分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇原瑞雲町 4分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇原新栄町 14分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘇原野口町 19分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘇原東島町 20分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 蘇原東栄町 14分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 蘇原東島町 18分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 蘇原瑞雲町 3分 8,800,000円 145.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 蘇原月丘町 5分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 東山 30分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東山 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘇原旭町 8分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘇原熊田町 15分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蘇原新栄町 13分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原瑞雲町 6分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原東栄町 16分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原東島町 18分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原東島町 18分 22,000,000円 800.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原熊田町 20分 13,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原旭町 6分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原東島町 18分 19,000,000円 700.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蘇原清住町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原新栄町 11分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 蘇原野口町 10分 27,000,000円 870.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蘇原東栄町 16分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蘇原東島町 20分 33,000,000円 360.0 91,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蘇原東島町 18分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蘇原熊田町 21分 19,000,000円 380.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蘇原持田町 30分 1,100,000円 180.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蘇原東栄町 16分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 各務西町 30分 9,200,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 蘇原熊田町 20分 7,800,000円 240.0 32,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 蘇原熊田町 15分 36,000,000円 760.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東山 30分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蘇原東島町 18分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新鵜沼台 14分 8,400,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蘇原新生町 30分 9,400,000円 1200.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇原駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 蘇原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岐阜市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。