JR外房線 蘇我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 蘇我
所在地 千葉県 千葉市若葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1973件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1973 in total） 平均価格: 28,960,000円 平均㎡単価: 433,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 生実町 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大森町 28分 900,000円 135.0 6,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草 13分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 若草 13分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 生実町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 今井 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 若草 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若草 14分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 南町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2018年第4四半期 南町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若草 10分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤井町 30分 5,800,000円 230.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 今井町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 生実町 30分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 生実町 26分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 生実町 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮崎町 22分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 蘇我 14分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 宮崎 13分 60,000,000円 680.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 今井 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇我 20分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇我 20分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 蘇我 23分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮崎町 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇我 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蘇我 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 10分 84,000,000円 450.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 若草 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 若草 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 宮崎町 22分 5,300,000円 290.0 18,276円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 生実町 30分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 今井 5分 200,000,000円 300.0 666,667円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2018年第3四半期 蘇我 15分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇我 16分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇我 23分 31,000,000円 450.0 68,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇我 12分 120,000,000円 320.0 375,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 蘇我 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 蘇我 14分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 生実町 28分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 生実町 30分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 生実町 30分 5,500,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 生実町 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 生実町 30分 12,000,000円 920.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 生実町 30分 1,000,000円 1100.0 9,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 蘇我 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大巌寺町 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大巌寺町 26分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蘇我 24分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 蘇我 15分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇我駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇我駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市若葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。