JR外房線 蘇我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 蘇我
所在地 千葉県 長生郡一宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1973件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1973 in total） 平均価格: 32,949,000円 平均㎡単価: 577,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鵜の森町 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮崎 15分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若草 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蘇我 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 蘇我 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 末広 25分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大巌寺町 24分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 若草 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大巌寺町 25分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 末広 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蘇我 21分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤井町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮崎町 25分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮崎町 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮崎 16分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白旗 16分 130,000,000円 670.0 194,030円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 生実町 30分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 18分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇我 20分 450,000円 40.0 11,250円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 蘇我 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇我 13分 150,000,000円 870.0 172,414円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 蘇我 15分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇我 21分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大巌寺町 21分 20,000,000円 910.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井 10分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇我 20分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蘇我 21分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 稲荷町 11分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白旗 18分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 稲荷町 9分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 20分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 今井 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮崎町 18分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宮崎町 18分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 生実町 30分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 今井 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井 5分 29,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 白旗 14分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮崎町 15分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 今井 5分 6,300,000円 40.0 157,500円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮崎町 11分 21,000,000円 760.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 生実町 30分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇我駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇我駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長生郡一宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。