JR外房線 蘇我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 蘇我
所在地 千葉県 長生郡一宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1973件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1973 in total） 平均価格: 50,711,000円 平均㎡単価: 757,580円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 20分 22,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 今井町 18分 43,000,000円 250.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 宮崎町 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜の森町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 宮崎町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大巌寺町 28分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 末広 15分 770,000,000円 1800.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 鵜の森町 16分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 30分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜の森町 16分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮崎町 21分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 花輪町 0分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 末広 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 宮崎 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1975年
中古マンション等 2024年第1四半期 鵜の森町 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鵜の森町 16分 4,400,000円 90.0 48,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 生実町 30分 45,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大巌寺町 25分 7,600,000円 95.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町 13分 50,000円 30.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮崎町 20分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 23分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 今井 2分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 稲荷町 12分 160,000,000円 400.0 400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 蘇我 19分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 蘇我 16分 200,000,000円 790.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇我 15分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南町 10分 83,000,000円 360.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮崎 12分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 生実町 30分 59,000,000円 640.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇我 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 白旗 16分 29,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 白旗 16分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 白旗 14分 33,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 若草 10分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 白旗 13分 5,000,000円 95.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮崎 13分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白旗 11分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇我 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 生実町 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大巌寺町 24分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮崎町 19分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蘇我 20分 56,000,000円 195.0 287,179円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 末広 11分 78,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 今井 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇我駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇我駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長生郡一宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。