JR外房線 蘇我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 蘇我
所在地 千葉県 長生郡一宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1973件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1973 in total） 平均価格: 31,766,000円 平均㎡単価: 566,696円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 川戸町 0分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 稲荷町 11分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 生実町 25分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蘇我 26分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 宮崎町 21分 84,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白旗 15分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 今井 3分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若草 10分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 末広 2分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蘇我 21分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蘇我 19分 800,000円 680.0 1,176円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蘇我 25分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蘇我 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蘇我 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花輪町 30分 18,000,000円 270.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮崎町 18分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1993年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今井町 18分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 花輪町 30分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 末広 14分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 花輪町 30分 11,000,000円 135.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花輪町 30分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白旗 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南町 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 蘇我 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生実町 30分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮崎町 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 生実町 30分 9,000,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花輪町 30分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 12分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 今井 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 11分 130,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 若草 13分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 蘇我 14分 43,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蘇我 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮崎町 18分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 今井 6分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 今井 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 今井 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 5分 170,000,000円 200.0 850,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 12分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白旗 13分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白旗 10分 56,000,000円 440.0 127,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 稲荷町 11分 41,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花輪町 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 花輪町 30分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 宮崎 12分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 蘇我 18分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南町 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇我駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇我駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長生郡一宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。