JR外房線 蘇我駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR外房線
駅名 蘇我
所在地 千葉県 長生郡一宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

蘇我駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、蘇我駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1973件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1973 in total） 平均価格: 34,422,000円 平均㎡単価: 597,079円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵜の森町 18分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生実町 30分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮崎町 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の森町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 花輪町 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 生実町 30分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生実町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今井町 24分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 4分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1993年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 3分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蘇我 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鵜の森町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 今井 3分 95,000,000円 280.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森町 25分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星久喜町 0分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 白旗 15分 86,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森町 20分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 生実町 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 花輪町 30分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 白旗 14分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若草 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮崎町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮崎町 21分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花輪町 30分 9,900,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森町 20分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白旗 15分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蘇我 16分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蘇我 24分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮崎町 21分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鵜の森町 16分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮崎 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 稲荷町 11分 24,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花輪町 30分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮崎町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 生実町 28分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 宮崎町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 14分 70,000,000円 510.0 137,255円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 生実町 30分 320,000,000円 2.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生実町 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 若草 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮崎 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 生実町 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 今井 6分 66,000,000円 530.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 白旗 10分 46,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今井 3分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白旗 16分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 蘇我 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。蘇我駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

蘇我駅周辺の不動産市場動向

JR外房線 蘇我駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

蘇我駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長生郡一宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。