小田急線 螢田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 螢田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 螢田
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

螢田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、螢田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 291件（Displaying property transactions 1 - 50 of 291 in total） 平均価格: 22,438,000円 平均㎡単価: 344,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田岡 10分 55,000,000円 710.0 77,465円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 蓮正寺 7分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蓮正寺 0分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 成田 20分 10,000,000円 900.0 11,111円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 成田 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中曽根 15分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮正寺 8分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中曽根 9分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮正寺 5分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 飯田岡 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮正寺 10分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 蓮正寺 3分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 飯田岡 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮正寺 4分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 蓮正寺 4分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 蓮正寺 3分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 蓮正寺 7分 13,000,000円 520.0 25,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮正寺 8分 35,000,000円 440.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮正寺 4分 40,000,000円 360.0 111,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 飯田岡 8分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮正寺 10分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓮正寺 6分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田 24分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蓮正寺 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 飯田岡 7分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮正寺 6分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮正寺 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 蓮正寺 6分 60,000,000円 810.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蓮正寺 1分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成田 0分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯田岡 10分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田 23分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 蓮正寺 5分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯田岡 6分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮正寺 6分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 蓮正寺 1分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 蓮正寺 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯田岡 9分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 蓮正寺 7分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 蓮正寺 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮正寺 4分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蓮正寺 8分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯田岡 11分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中曽根 10分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓮正寺 2分 19,000,000円 440.0 43,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田 25分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 蓮正寺 11分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 蓮正寺 8分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮正寺 8分 22,000,000円 400.0 55,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 蓮正寺 6分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。螢田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

螢田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 螢田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

螢田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。