小田急線 螢田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 螢田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 螢田
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

螢田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、螢田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 291件（Displaying property transactions 251 - 291 of 291 in total） 平均価格: 29,878,048円 平均㎡単価: 544,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 蓮正寺 10分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 蓮正寺 4分 9,500,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 蓮正寺 8分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 成田 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蓮正寺 10分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 蓮正寺 3分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮正寺 4分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 蓮正寺 8分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓮正寺 9分 280,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蓮正寺 4分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蓮正寺 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蓮正寺 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 蓮正寺 8分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮正寺 6分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮正寺 2分 43,000,000円 690.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蓮正寺 4分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 蓮正寺 5分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 蓮正寺 5分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 蓮正寺 5分 48,000,000円 840.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蓮正寺 4分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓮正寺 13分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 蓮正寺 13分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蓮正寺 5分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蓮正寺 2分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蓮正寺 5分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 蓮正寺 6分 5,900,000円 85.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 飯田岡 13分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 蓮正寺 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中曽根 11分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 蓮正寺 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 飯田岡 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮正寺 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮正寺 7分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯田岡 15分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓮正寺 5分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 蓮正寺 8分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯田岡 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 飯田岡 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 蓮正寺 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蓮正寺 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蓮正寺 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。螢田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

螢田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 螢田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

螢田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。