東京メトロ東西線 行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3609件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3609 in total） 平均価格: 42,086,000円 平均㎡単価: 730,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 塩浜 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 福栄 15分 67,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 関ケ島 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福栄 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南行徳 10分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 伊勢宿 11分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 湊新田 8分 110,000,000円 490.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 欠真間 9分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 欠真間 18分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 欠真間 18分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 相之川 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 伊勢宿 13分 88,000,000円 370.0 237,838円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 幸 23分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 宝 13分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 行徳駅前 13分 250,000,000円 460.0 543,478円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 行徳駅前 2分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 宝 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 湊新田 7分 200,000,000円 820.0 243,902円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 塩浜 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 日之出 17分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 香取 14分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 相之川 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 13分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 13分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 宝 16分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 10分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 行徳駅前 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福栄 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 湊新田 4分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 行徳駅前 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 南行徳 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南行徳 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押切 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 福栄 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南行徳 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 福栄 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 行徳駅前 3分 320,000,000円 800.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 行徳駅前 3分 56,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 行徳駅前 11分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 伊勢宿 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 塩浜 20分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 行徳駅前 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 塩浜 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 相之川 11分 20,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新井 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新井 7分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 香取 13分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。