JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 袋井
所在地 静岡県 掛川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3391件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 3391 in total） 平均価格: 13,996,000円 平均㎡単価: 886,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 春岡 1分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春岡 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 春岡 1分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山科 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 浅羽 30分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 浅羽 30分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 浅羽 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久能 27分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久能 28分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 久能 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久能 30分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 深見 1分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 諸井 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 諸井 30分 9,900,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 諸井 27分 8,200,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西大渕 2分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湊 1分 19,000,000円 1800.0 10,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 湊 1分 9,300,000円 210.0 44,286円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 川井 25分 16,000,000円 190.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 沖之須 2分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 袋井 9分 3,800,000円 85.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 村松 30分 3,700,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 村松 30分 6,300,000円 620.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 村松 30分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 村松 30分 4,600,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 笠梅 1分 18,000,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 神長 25分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松原 1分 12,000,000円 840.0 14,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大渕 2分 1,500,000円 210.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 川井 14分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 久能 26分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 太田 1分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 湊 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 浅羽 30分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 諸井 28分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀越 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅山 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上山梨 1分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 久能 28分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 山科 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊沢 20分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 堀越 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 浅羽 30分 12,000,000円 510.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山科 30分 24,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 久能 28分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新池 27分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 新池 27分 6,400,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高尾 8分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高尾 7分 5,800,000円 190.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋井駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

掛川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。