JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 袋井
所在地 静岡県 掛川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3391件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 3391 in total） 平均価格: 20,090,000円 平均㎡単価: 243,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長溝 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新池 30分 9,700,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高尾町 4分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀越 30分 22,000,000円 650.0 33,846円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久能 29分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 高尾 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 新池 26分 7,900,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久能 28分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 30分 5,100,000円 440.0 11,591円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 上山梨 1分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宇刈 1分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 愛野 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 浅羽 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下山梨 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下山梨 30分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 堀越 30分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深見 1分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松原 1分 3,200,000円 195.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 久能 27分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 深見 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 睦町 9分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 旭町 19分 8,200,000円 120.0 68,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清水町 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 青木町 22分 76,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 豊沢 30分 12,000,000円 390.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 太田 1分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 青木町 16分 55,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 久能 30分 52,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 可睡の杜 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 可睡の杜 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀越 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 春岡 1分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 春岡 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 方丈 9分 49,000,000円 660.0 74,242円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春岡 1分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春岡 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 春岡 1分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下山梨 30分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 旭町 15分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 春岡 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 可睡の杜 1分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 可睡の杜 1分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 太田 1分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 葵町 23分 27,000,000円 450.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 見付 23分 2,700,000円 45.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 浅名 30分 3,100,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浅名 1分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 高尾町 5分 8,000,000円 125.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 春岡 1分 1,600,000円 125.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 豊沢 30分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋井駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

掛川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。