JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 袋井
所在地 静岡県 掛川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3391件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 3391 in total） 平均価格: 32,652,000円 平均㎡単価: 6,551,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 可睡の杜 30分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春岡 1分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 可睡の杜 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長溝 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 高尾 12分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 方丈 11分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 久能 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 新屋 16分 8,700,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 旭町 18分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松原 1分 9,200,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 高尾 6分 27,000,000円 430.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大渕 2分 7,600,000円 430.0 17,674円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松原 1分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上山梨 1分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浅羽 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浅羽 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 愛野 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 横須賀 2分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宇刈 1分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 三門町 6分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 萱間 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡崎 1分 2,200,000円 280.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡崎 1分 10,000,000円 850.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川井 24分 100,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 川井 18分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山科 1分 630,000,000円 2.0 315,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 新堀 1分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西大渕 2分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 川井 19分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山科 30分 2,200,000円 220.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 太田 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 諸井 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 諸井 29分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月見町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 木原 30分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀越 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国本 30分 49,000,000円 1000.0 49,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 堀越 29分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 湊 1分 26,000,000円 1300.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅羽一色 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高尾 18分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川井 24分 95,000,000円 1300.0 73,077円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 可睡の杜 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅羽 30分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松原 1分 15,000,000円 410.0 36,585円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木原 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 可睡の杜 1分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神町 24分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 愛野 11分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 愛野 30分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋井駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

掛川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。