JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 袋井
所在地 静岡県 掛川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3391件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3391 in total） 平均価格: 14,518,000円 平均㎡単価: 217,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 土橋 30分 27,000,000円 830.0 32,530円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 睦町 11分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松原 1分 23,000,000円 350.0 65,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下山梨 1分 14,000,000円 860.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅羽 30分 9,900,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 横須賀 1分 600,000円 155.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 湊 1分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西田 16分 30,000,000円 570.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春岡 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春岡 1分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新池 29分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅羽 30分 390,000円 100.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川井 24分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊沢 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上山梨 1分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 豊沢 29分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 豊沢 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 愛野 25分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅羽 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅名 1分 750,000円 165.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅羽 30分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛野 13分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堀越 30分 24,000,000円 890.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅羽 30分 8,000,000円 550.0 14,545円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西同笠 1分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高尾 6分 9,300,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 萱間 1分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅名 30分 190,000円 155.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 可睡の杜 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅名 30分 3,500,000円 1000.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭町 16分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 川井 26分 48,000,000円 1200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 諸井 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡崎 30分 3,000,000円 360.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春岡 1分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡崎 1分 6,500,000円 930.0 6,989円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鷲巣 30分 11,000,000円 910.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 久能 30分 40,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山 30分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原 1分 6,900,000円 760.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 横須賀 1分 1,600,000円 190.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下山梨 30分 9,300,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小山 30分 2,600,000円 95.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川井 24分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原 1分 800,000円 400.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浅羽 30分 470,000円 130.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 湊 1分 15,000,000円 1000.0 15,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 太田 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 豊沢 30分 9,400,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川上 1分 8,500,000円 680.0 12,500円/㎡ 1989年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋井駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 袋井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

掛川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。