東京メトロ南北線 西ケ原駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 西ケ原
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西ケ原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西ケ原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 451 - 495 of 495 in total） 平均価格: 69,135,555円 平均㎡単価: 1,902,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西ケ原 6分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 西ケ原 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1969年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 西ケ原 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 西ケ原 1分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西ケ原 7分 58,000,000円 105.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西ケ原 2分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西ケ原 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西ケ原 7分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ケ原 7分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ケ原 6分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ケ原 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西ケ原 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西ケ原 6分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西ケ原 7分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西ケ原 8分 46,000,000円 85.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西ケ原 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 西ケ原 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西ケ原 2分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 西ケ原 0分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 西ケ原 4分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西ケ原 3分 8,900,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西ケ原 3分 80,000,000円 140.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西巣鴨 0分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西ケ原 5分 40,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西ケ原 1分 490,000,000円 410.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西ケ原 6分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ケ原 8分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ケ原 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 滝野川 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ケ原 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西ケ原 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 滝野川 3分 27,000,000円 55.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 滝野川 3分 6,200,000円 20.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 滝野川 4分 56,000,000円 160.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 西ケ原 0分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ケ原 5分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西ケ原 3分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 滝野川 3分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 西ケ原 1分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 西ケ原 5分 660,000,000円 1700.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西ケ原 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1969年 SRC 2LK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西ケ原 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西ケ原 6分 60,000,000円 135.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西ケ原 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 西ケ原 8分 18,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西ケ原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西ケ原駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 西ケ原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西ケ原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。