JR富良野線 西中駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR富良野線 西中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR富良野線
駅名 西中
所在地 北海道 空知郡中富良野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1371件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1371 in total） 平均価格: 47,218,000円 平均㎡単価: 472,770円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木川東 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 原町 10分 8,600,000円 270.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西中島 8分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字与三 30分 2,100,000円 250.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字山本 13分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東原町 11分 12,000,000円 570.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西中島 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字山本 5分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西中島 3分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 東中島 5分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 原町 11分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中島 8分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 東中島 6分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 東中島 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 西中島 5分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東中島 7分 1,300,000,000円 910.0 1,428,571円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 木川東 11分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 原町 10分 8,300,000円 320.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西中島 4分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 西中島 4分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松波 25分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西中島 5分 26,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西中島 2分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 槇原町 21分 5,900,000円 200.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西中島 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西中島 2分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木川東 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2009年第3四半期 木川東 10分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 槇原町 19分 7,900,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西中島 6分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松波 26分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松波 30分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西中島 1分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 西中島 3分 50,000,000円 95.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西中島 2分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西中島 5分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 槇原町 21分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字土合 11分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字藤井 30分 6,400,000円 380.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西中島 2分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1968年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 西中島 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 西中島 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字土合 11分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 橋場町 21分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木川西 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西中駅周辺の不動産市場動向

JR富良野線 西中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

空知郡中富良野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。