大阪環状線 西九条駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 西九条駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 西九条
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西九条駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西九条駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 622件（Displaying property transactions 151 - 200 of 622 in total） 平均価格: 25,160,000円 平均㎡単価: 468,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西九条 5分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西九条 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 吉野 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 6分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉野 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 7分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西九条 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 吉野 5分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 5分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1972年 RC 3K
中古マンション等 2022年第1四半期 吉野 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西九条 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西九条 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大開 16分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大開 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 4分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 4分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉野 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉野 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 吉野 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 野田 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西九条 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 吉野 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2020年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 西九条 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西九条 3分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西九条駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西九条駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 西九条駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西九条駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。