神戸高速東西線 西代駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 西代駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 西代
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西代駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西代駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 383件（Displaying property transactions 201 - 250 of 383 in total） 平均価格: 21,210,000円 平均㎡単価: 666,605円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 御屋敷通 2分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 細田町 7分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 上池田 16分 9,200,000円 115.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大谷町 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 水笠通 3分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大谷町 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 御屋敷通 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 上池田 16分 6,300,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 上池田 16分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 御屋敷通 7分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 御屋敷通 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 御屋敷通 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 細田町 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 上池田 16分 5,000,000円 175.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 御屋敷通 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大谷町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 水笠通 2分 9,000,000円 40.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大谷町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 大谷町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川西通 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川西通 7分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川西通 4分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御屋敷通 2分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大谷町 13分 36,000,000円 450.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 御屋敷通 2分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上池田 17分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御屋敷通 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山下町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大谷町 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御屋敷通 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 御船通 5分 5,000,000円 55.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大谷町 12分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 蓮池町 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 御屋敷通 4分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 川西通 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸崎通 5分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御屋敷通 2分 22,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大谷町 10分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 池田上町 10分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川西通 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 川西通 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 細田町 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 御屋敷通 1分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 御屋敷通 7分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷町 7分 1,300,000円 80.0 16,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷町 4分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神楽町 6分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 細田町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西代通 6分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御屋敷通 2分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西代駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西代駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 西代駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西代駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。