えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えちぜん鉄道三国芦原線
駅名 西別院
所在地 福井県 福井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 1 - 50 of 130 in total） 平均価格: 25,126,000円 平均㎡単価: 342,469円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 文京 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 文京 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 文京 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文京 4分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 文京 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 5LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 文京 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文京 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二の宮 15分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 文京 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 文京 4分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 文京 3分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文京 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 文京 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松本 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 文京 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 文京 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京 10分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松本 3分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 文京 5分 16,000,000円 185.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 文京 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 文京 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松本 2分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 5DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松本 3分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 文京 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文京 4分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 文京 6分 25,000,000円 370.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 文京 9分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 文京 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大宮 13分 5,000,000円 85.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 松本 3分 27,000,000円 580.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 文京 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 文京 4分 13,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松本 5分 9,600,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 文京 10分 9,200,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 松本 3分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 文京 3分 10,000,000円 125.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松本 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 文京 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 文京 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 文京 5分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2020年第3四半期 松本 8分 6,800,000円 100.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 松本 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 文京 10分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 文京 9分 450,000,000円 2.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 文京 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 文京 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 文京 4分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 文京 9分 31,000,000円 580.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 文京 6分 37,000,000円 630.0 58,730円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮 11分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西別院駅周辺の不動産市場動向

えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。