えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 周辺の不動産価格・相場情報

えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えちぜん鉄道三国芦原線
駅名 西別院
所在地 福井県 福井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西別院駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西別院駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 130件（Displaying property transactions 51 - 100 of 130 in total） 平均価格: 15,122,000円 平均㎡単価: 346,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大宮 11分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大宮 11分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 文京 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 文京 10分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 文京 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 文京 5分 34,000,000円 490.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 文京 8分 25,000,000円 320.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 文京 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 松本 2分 6,600,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 文京 7分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 文京 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 文京 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 文京 7分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 文京 4分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 文京 8分 36,000,000円 480.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 文京 9分 7,400,000円 135.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 文京 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 文京 8分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 文京 4分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 文京 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 文京 4分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 松本 2分 22,000,000円 400.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 文京 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 文京 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 松本 5分 6,100,000円 175.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 文京 3分 30,000,000円 560.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 文京 5分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 文京 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文京 2分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 文京 4分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 文京 9分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大宮 10分 27,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 文京 5分 3,300,000円 40.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 文京 5分 14,000,000円 250.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文京 6分 200,000円 40.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大宮 11分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 文京 4分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大宮 11分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 文京 8分 27,000,000円 790.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 文京 4分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 文京 5分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 松本 4分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 大宮 14分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京 5分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 幾久町 12分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大宮 14分 17,000,000円 220.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大宮 15分 15,000,000円 195.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京 4分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 松本 4分 8,300,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 松本 4分 28,000,000円 550.0 50,909円/㎡ 1984年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西別院駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西別院駅周辺の不動産市場動向

えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西別院駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。