阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1849 in total） 平均価格: 26,962,000円 平均㎡単価: 435,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 久我本町 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今里 13分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大原野上里南ノ町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 23分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶏冠井町 5分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上植野町 13分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我御旅町 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我御旅町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 向日町 9分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝ノ町 9分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 20分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上植野町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上植野町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 9分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上植野町 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我森の宮町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上植野町 2分 57,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師菱川町 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 21分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶏冠井町 8分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上植野町 18分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我西出町 25分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 久我森の宮町 30分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上植野町 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽束師菱川町 28分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 滝ノ町 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶏冠井町 4分 62,000,000円 180.0 344,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶏冠井町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 森本町 9分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶏冠井町 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一文橋 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶏冠井町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上植野町 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西の京 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1970年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 上植野町 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今里 14分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上植野町 19分 190,000,000円 1000.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上植野町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺戸町 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶏冠井町 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上植野町 5分 24,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上植野町 4分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 25分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我森の宮町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上植野町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。