阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1849 in total） 平均価格: 44,154,000円 平均㎡単価: 525,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 上植野町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上植野町 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 上植野町 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶏冠井町 19分 260,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上植野町 4分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶏冠井町 4分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向日町 6分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 今里 14分 81,000,000円 1200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大原野上里鳥見町 20分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶏冠井町 11分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶏冠井町 19分 220,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶏冠井町 2分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶏冠井町 8分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽束師菱川町 23分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶏冠井町 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上植野町 16分 50,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上植野町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上植野町 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上植野町 14分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上植野町 7分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上植野町 19分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鶏冠井町 14分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久我西出町 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶏冠井町 8分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽束師菱川町 21分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 上植野町 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 上植野町 9分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 久我西出町 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶏冠井町 9分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久我西出町 29分 100,000,000円 1400.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 久我西出町 30分 63,000,000円 330.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶏冠井町 6分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 8分 6,700,000円 115.0 58,261円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 3分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 3分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久我西出町 30分 90,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 久我森の宮町 30分 120,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 久我森の宮町 30分 74,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 7分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 5分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽束師鴨川町 30分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上植野町 3分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 上植野町 10分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽束師菱川町 20分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 滝ノ町 8分 40,000,000円 510.0 78,431円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上植野町 23分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽束師菱川町 24分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。