阪急京都本線 西向日駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 西向日
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西向日駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西向日駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1849件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1849 in total） 平均価格: 43,286,000円 平均㎡単価: 598,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柴の里 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝ノ町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 井ノ内 14分 47,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井ノ内 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上植野町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝ノ町 11分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝ノ町 16分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久我西出町 30分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上植野町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上植野町 19分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶏冠井町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 羽束師菱川町 23分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寺戸町 9分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上植野町 9分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 久世東土川町 26分 82,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶏冠井町 10分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶏冠井町 16分 610,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶏冠井町 8分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柴の里 16分 26,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上植野町 3分 91,000,000円 270.0 337,037円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上植野町 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上植野町 20分 17,000,000円 550.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺戸町 8分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 今里 10分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上植野町 20分 6,300,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上植野町 23分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 井ノ内 16分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 9分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 6分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶏冠井町 18分 270,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 羽束師鴨川町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今里 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶏冠井町 8分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 今里 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 8分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上植野町 19分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 久我森の宮町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 羽束師菱川町 21分 30,000,000円 600.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 向日町 10分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 21分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 久世大藪町 25分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今里 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上植野町 14分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上植野町 19分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 滝ノ町 11分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上植野町 8分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上植野町 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西向日駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西向日駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 西向日駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西向日駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。