都営新宿線 西大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 西大島
所在地 東京都 江東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1321件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1321 in total） 平均価格: 47,760,000円 平均㎡単価: 1,296,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 北砂 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 16分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 10分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 15分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 2分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 2分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 6分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北砂 15分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 2分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 9分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大島 4分 64,000,000円 65.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大島 6分 33,000,000円 45.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 14分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 10分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北砂 18分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大島 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 14分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大島 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北砂 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1985年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北砂 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 9分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北砂 15分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大島 6分 140,000,000円 165.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1981年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北砂 13分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大島 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 13分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 12分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北砂 13分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大島 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1998年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北砂 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 北砂 17分 47,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大島 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 北砂 12分 89,000,000円 115.0 773,913円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 西大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。