都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1829 in total） 平均価格: 49,910,000円 平均㎡単価: 637,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東瑞江 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南篠崎町 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸川 15分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江戸川 15分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南篠崎町 15分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江戸川 15分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 瑞江 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江戸川 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江戸川 19分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南篠崎町 12分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春江町 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東瑞江 8分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南篠崎町 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸川 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瑞江 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東瑞江 10分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸川 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南篠崎町 15分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南篠崎町 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸川 18分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸川 13分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東瑞江 7分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西瑞江 13分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西瑞江 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西瑞江 13分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西瑞江 12分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞江 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸川 16分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞江 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸川 18分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞江 10分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南篠崎町 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東瑞江 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瑞江 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瑞江 10分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南篠崎町 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江戸川 13分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 春江町 21分 48,000,000円 120.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南篠崎町 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新堀 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春江町 15分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 春江町 20分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南篠崎町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江戸川 20分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南篠崎町 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2014年 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江戸川 14分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江戸川 13分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南篠崎町 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 春江町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南篠崎町 6分 350,000,000円 590.0 593,220円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。