都営新宿線 東大島駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 東大島
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東大島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東大島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1619件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1619 in total） 平均価格: 44,340,000円 平均㎡単価: 826,785円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 14分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 亀戸 13分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 小松川 12分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 13分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 10分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 14分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 14分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小松川 13分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 1997年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大島 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 17分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東砂 25分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀戸 9分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀戸 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 13分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東砂 20分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東砂 15分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 8分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 6分 240,000,000円 310.0 774,194円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小松川 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀戸 12分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 3分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 1986年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大島 9分 64,000,000円 75.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 亀戸 9分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 亀戸 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東大島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東大島駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 東大島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東大島駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。