JR京都線 西大路駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 西大路駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 西大路
所在地 京都府 向日市
データ最終更新 March 24, 2025

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西大路駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西大路駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2883件（Displaying property transactions 2851 - 2883 of 2883 in total） 平均価格: 27,957,575円 平均㎡単価: 708,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院井ノ口町 7分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院井ノ口町 5分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 唐橋川久保町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院西ノ内町 15分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 唐橋川久保町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 唐橋南琵琶町 18分 100,000,000円 500.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西院上花田町 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院前河原町 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院石原長田町 26分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 唐橋川久保町 8分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院井ノ口町 6分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 唐橋門脇町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院西ノ庄向田町 11分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院西ノ庄向田町 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 唐橋南琵琶町 16分 64,000,000円 85.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 唐橋南琵琶町 18分 47,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 八条内田町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院観音堂町 24分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 八条内田町 16分 72,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 唐橋西寺町 8分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 修徳学区 0分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院高畑町 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院高畑町 19分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 西院上今田町 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院西ノ茶屋町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 梅小路本町 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院中河原里北町 11分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院中河原西屋敷町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 吉祥院西ノ内町 15分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 唐橋川久保町 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 唐橋堂ノ前町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 吉祥院船戸町 10分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 梅小路本町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1979年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西大路駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西大路駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 西大路駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西大路駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

向日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。