駅の基本情報

路線名 水島本線
駅名 西富井
所在地 岡山県 倉敷市
データ最終更新 March 24, 2025

西富井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西富井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 424件(Displaying property transactions 101 - 150 of 424 in total) 平均価格: 27,878,000円 平均㎡単価: 1,511,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 堀南 20分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀南 30分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中島 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中島 25分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 堀南 19分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中島 16分 7,900,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中島 16分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中島 15分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中島 16分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東富井 28分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東富井 16分 34,000,000円 420.0 80,952円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 堀南 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中島 19分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上富井 6分 64,000,000円 480.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中島 14分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東富井 20分 34,000,000円 270.0 125,926円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 13,000,000円 155.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 15分 76,000,000円 260.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 15分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 19分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 28分 43,000,000円 560.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富井 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富井 7分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西富井 15分 9,000,000円 290.0 31,034円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 16分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 16分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 25分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中島 21分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 15分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中島 18分 40,000,000円 460.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西富井 8分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西富井 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 西富井 6分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 堀南 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東富井 26分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中島 13分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笹沖 25分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中島 14分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中島 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西富井 6分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上富井 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 笹沖 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 四十瀬 18分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東富井 11分 33,000,000円 730.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東富井 26分 49,000,000円 180.0 272,222円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西富井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西富井駅周辺の不動産市場動向

水島本線 西富井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西富井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

倉敷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。