JR高山本線 西富山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 西富山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 西富山
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西富山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西富山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 370件（Displaying property transactions 51 - 100 of 370 in total） 平均価格: 22,722,600円 平均㎡単価: 825,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 5分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 6分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 寺町 5分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 文京町 14分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 文京町 21分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 文京町 21分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 6分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 4分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 5分 21,000,000円 355.0 59,155円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 寺町 6分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 10分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寺町 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺町けや木台 6分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺町 6分 9,600,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 寺町 6分 13,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 文京町 14分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下野新 15分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺町 4分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 五福 9分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 寺町 5分 9,000,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 文京町 15分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有沢 30分 4,500,000円 330.0 13,636円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺町けや木台 6分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 寺町 10分 55,000,000円 230.0 239,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 寺町 9分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋町 15分 1,200,000円 210.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 文京町 15分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 寺町 5分 8,300,000円 160.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺町 5分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺町 5分 100,000,000円 920.0 108,696円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 文京町 15分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寺町 8分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 金屋 26分 130,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 寺町 7分 86,000,000円 530.0 162,264円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 有沢 29分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 寺町 5分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 金屋 23分 2,600,000円 290.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 文京町 19分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 五福 12分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 寺町 8分 9,600,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寺町 4分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町 3分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町 9分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町 4分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寺町けや木台 7分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺町 5分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺町 5分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 寺町 5分 8,600,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 金屋 21分 230,000円 145.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 寺町 12分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西富山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西富山駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 西富山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西富山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。