名鉄西尾線 西尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 西尾
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2358件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2358 in total） 平均価格: 24,480,000円 平均㎡単価: 330,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 菅原町 11分 3,500,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 江原町 30分 17,000,000円 240.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平坂町 0分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国森町 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一色町味浜 0分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城崎町 2分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一色町味浜 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田貫町 30分 8,700,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下町 26分 6,100,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田貫町 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田貫町 30分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下町 28分 19,000,000円 240.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 家武町 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 道光寺町 7分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平坂町 0分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畑町 30分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 馬場町 15分 6,800,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽塚町 0分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 巨海町 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永吉町 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永吉町 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 30分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小焼野町 23分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高畠町 9分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平坂町 0分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸ケ崎 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 下町 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸ケ崎 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦城町 15分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畑町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山下町 25分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠村町 30分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色町味浜 0分 8,900,000円 190.0 46,842円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道光寺町 8分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永吉町 13分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花ノ木町 5分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上町 21分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 道光寺町 7分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一色町一色 0分 38,000,000円 275.0 138,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 徳永町 30分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 花ノ木町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 田貫 30分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 法光寺町 30分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丁田町 15分 94,000,000円 1400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住崎町 0分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 矢曽根町 13分 9,500,000円 110.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下町 21分 6,000,000円 70.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丁田町 16分 43,000,000円 1000.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永吉町 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上永良町 1分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西尾駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。