名鉄西尾線 西尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 西尾
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2358件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2358 in total） 平均価格: 21,933,400円 平均㎡単価: 377,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸ケ崎 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 楠村町 30分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下町 25分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 丁田町 15分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永吉町 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中畑町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 熊味町 9分 29,000,000円 420.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 熊味町 9分 21,000,000円 300.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 30分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 24分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上町 30分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新在家町 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巨海町 0分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永吉 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 寄住町 6分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新在家町 29分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丁田町 20分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 23分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今川町 25分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 天王町 11分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸ケ崎 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 熊味町 15分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 永吉町 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 永吉町 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 つくしが丘 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 満全町 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巨海町 0分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下町 28分 60,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今川町 15分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巨海町 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巨海町 0分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 城崎町 7分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽塚町 0分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畑町 30分 4,400,000円 980.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中畑町 30分 2,700,000円 800.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 小間町 30分 870,000円 70.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 徳次町 13分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平坂町 0分 27,000,000円 275.0 98,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若松町 10分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2022年第2四半期 平坂町 30分 7,500,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平坂町 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山下町 20分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上町 30分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 上町 30分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八ツ面町 24分 11,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山下町 23分 6,100,000円 65.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新在家町 30分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今川町 18分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大給町 11分 2,600,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 寄住町 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2017年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西尾駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。