名鉄西尾線 西尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄西尾線
駅名 西尾
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2358件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2358 in total） 平均価格: 25,948,000円 平均㎡単価: 393,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 山下町 25分 24,000,000円 430.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山下町 29分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 若松町 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 菅原町 12分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 熊味町 9分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山下町 24分 15,000,000円 150.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山下町 19分 24,000,000円 540.0 44,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八ツ面町 14分 37,000,000円 950.0 38,947円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 桜木町 3分 7,700,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 熊味町 10分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下町 18分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上永良町 30分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 熊味町 15分 70,000,000円 1200.0 58,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 平坂町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 住崎 26分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新在家町 26分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国森町 0分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一色町前野 0分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今川町 19分 4,300,000円 135.0 31,852円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住崎 24分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宅野島町 30分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山下町 20分 46,000,000円 870.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 亀沢町 19分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 山下町 24分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 城崎町 7分 30,000,000円 360.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平坂町 0分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 永吉町 15分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上町 30分 40,000,000円 550.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平坂町 30分 15,000,000円 315.0 47,619円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新在家町 26分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 永楽町 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 法光寺町 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 米野町 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上町 24分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 米野町 30分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新在家 25分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国森町 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西浅井町 30分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桜木町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中畑町 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平坂町 30分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丁田町 12分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住崎 21分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上町 30分 100,000,000円 1800.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 熊味町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松町 7分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寄住町 7分 8,800,000円 130.0 67,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊味町 14分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西尾駅周辺の不動産市場動向

名鉄西尾線 西尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。