日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 周辺の不動産価格・相場情報

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 日暮里・舎人ライナー
駅名 西新井大師西
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新井大師西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新井大師西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 793件（Displaying property transactions 601 - 650 of 793 in total） 平均価格: 35,922,000円 平均㎡単価: 755,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 江北 6分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 24分 180,000,000円 870.0 206,897円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西新井 14分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鹿浜 15分 74,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西新井 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西新井 8分 78,000,000円 300.0 260,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷在家 4分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 椿 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 江北 10分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 椿 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 江北 5分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西新井 8分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 19分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 江北 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿浜 20分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿浜 28分 86,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西新井 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西新井 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西新井 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿浜 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 西新井 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 谷在家 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 江北 6分 29,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿浜 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 9分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西新井 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鹿浜 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿浜 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 西新井本町 7分 69,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 椿 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江北 8分 60,000,000円 300.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西新井 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 14分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西新井 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 江北 8分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 江北 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 14分 96,000,000円 660.0 145,455円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 谷在家 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西新井 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新井大師西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新井大師西駅周辺の不動産市場動向

日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新井大師西駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。