福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 8278 in total） 平均価格: 47,412,000円 平均㎡単価: 678,403円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 北新宿 6分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 7分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新井 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷在家 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷在家 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 荒江 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷在家 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 城西 5分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 城西 9分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 梅田 5分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 硯町 7分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 9分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷在家 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1980年 RC 2K
中古マンション等 2022年第2四半期 百道浜 13分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百道浜 13分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 8分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 6分 61,000,000円 50.0 1,220,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百道浜 9分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 百道浜 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 3分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 6分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 御幸町 11分 45,000,000円 890.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 百道浜 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 御幸町 15分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西新町 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 5分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新宿 5分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 西新町 1分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷在家 7分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西新 30分 90,000,000円 240.0 375,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西新 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西新 5分 200,000,000円 460.0 434,783円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 日富美町 8分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西宮内 9分 4,600,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西新 4分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西新 2分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 島根 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 島根 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。