福岡市営地下鉄空港線 西新駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 西新
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西新駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西新駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 8278件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 8278 in total） 平均価格: 38,950,000円 平均㎡単価: 739,362円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 百道浜 15分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 百道浜 16分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 西新 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 10分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 百道浜 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 谷在家 4分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1980年 RC 2K
中古マンション等 2021年第2四半期 高取 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新宿 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 本木東町 19分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 飯倉 28分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 本町 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 栗原 9分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 荒江 19分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 荒江 18分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 曙 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 曙 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 5分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 曙 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 曙 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 北新宿 15分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西新井 7分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 昭代 16分 32,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 栗原 13分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 六月 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西新井栄町 7分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西新宿 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 昭代 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西新宿 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西新井栄町 5分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 今川 8分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日富美町 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 城西 6分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北新宿 6分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北新宿 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 六月 24分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新明町 11分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 住吉町 16分 12,000,000円 270.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 住吉町 8分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西新駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西新駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 西新駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西新駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。