相鉄本線 西横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西横浜
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1438件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1438 in total） 平均価格: 40,368,000円 平均㎡単価: 1,192,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南浅間町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南浅間町 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 南浅間町 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤棚町 12分 48,000,000円 280.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 13分 26,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 9分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 中央 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2004年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 境之谷 14分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 藤棚町 14分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 7分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤棚町 9分 70,000,000円 320.0 218,750円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 藤棚町 7分 170,000,000円 300.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1981年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保町 8分 86,000,000円 370.0 232,432円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 久保町 6分 73,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保町 6分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久保町 5分 320,000,000円 720.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 久保町 5分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 久保町 5分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2014年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南浅間町 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南浅間町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南浅間町 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南浅間町 6分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 9分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東久保町 9分 7,500,000円 95.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 久保町 1分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央 8分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南浅間町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南浅間町 6分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1986年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 南浅間町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜松町 5分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 南浅間町 3分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 浜松町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西戸部町 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 浜松町 1分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 久保町 6分 95,000,000円 380.0 250,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 久保町 6分 190,000,000円 260.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南浅間町 5分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久保町 6分 93,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久保町 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 久保町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南浅間町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東久保町 9分 5,000,000円 90.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西戸部町 13分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東久保町 9分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1947年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西横浜駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。