相鉄本線 西横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西横浜
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1438件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1438 in total） 平均価格: 29,598,000円 平均㎡単価: 662,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東久保町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東久保町 10分 75,000,000円 310.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤棚町 12分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 浜松町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤棚町 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤棚町 13分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤棚町 14分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 境之谷 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 藤棚町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久保町 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 境之谷 14分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東久保町 15分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中央 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 境之谷 16分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 久保町 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 中央 6分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 久保町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 久保町 13分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南浅間町 5分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久保町 7分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久保町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 久保町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西戸部町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 中央 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南浅間町 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西戸部町 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 浜松町 4分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 南浅間町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南浅間町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 浜松町 3分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東久保町 12分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南浅間町 5分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 浜松町 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南浅間町 6分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 久保町 12分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南浅間町 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 中央 8分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 久保町 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保町 6分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保町 11分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保町 9分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 久保町 6分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 南浅間町 4分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 境之谷 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 境之谷 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 境之谷 13分 46,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 境之谷 13分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 境之谷 19分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東久保町 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西横浜駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。