相鉄本線 西横浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 相鉄本線
駅名 西横浜
所在地 神奈川県 横浜市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西横浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西横浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1438件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1438 in total） 平均価格: 32,356,000円 平均㎡単価: 677,850円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久保町 6分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜松町 5分 370,000,000円 420.0 880,952円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤棚町 11分 21,000,000円 55.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南浅間町 5分 72,000,000円 170.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南浅間町 4分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 浜松町 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 浜松町 5分 8,500,000円 30.0 283,333円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 久保町 7分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久保町 6分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜松町 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 久保町 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜松町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2014年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤棚町 8分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜松町 3分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 東久保町 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 久保町 6分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 久保町 6分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東久保町 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西戸部町 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 8分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東久保町 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東久保町 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 久保町 6分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東久保町 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西戸部町 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 1分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 3分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 浜松町 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央 8分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西戸部町 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 8分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松町 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 9分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東久保町 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 藤棚町 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 浜松町 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 南浅間町 4分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東久保町 14分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1971年
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 境之谷 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東久保町 13分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東久保町 9分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西横浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西横浜駅周辺の不動産市場動向

相鉄本線 西横浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西横浜駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。