西武新宿線 西武柳沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 西武柳沢
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武柳沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武柳沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1045件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1045 in total） 平均価格: 30,872,000円 平均㎡単価: 778,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 保谷町 15分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 泉町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 泉町 18分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 柳沢 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 泉町 14分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 泉町 20分 7,800,000円 45.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 泉町 15分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 柳沢 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 柳沢 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 15分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 18分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 19分 49,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中町 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 保谷町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 南町 12分 67,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 保谷町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 保谷町 3分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 泉町 15分 18,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 保谷町 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 保谷町 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 泉町 19分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳沢 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳沢 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳沢 6分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳沢 11分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 保谷町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 柳沢 1分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 柳沢 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 柳沢 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳沢 5分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 17分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 泉町 16分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳沢 14分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳沢 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保谷町 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 柳沢 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保谷町 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 15分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 泉町 16分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 柳沢 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保谷町 9分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 柳沢 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 柳沢 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 保谷町 12分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保谷町 9分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 保谷町 9分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 保谷町 14分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 保谷町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武柳沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武柳沢駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武柳沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。