西武新宿線 西武柳沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武新宿線
駅名 西武柳沢
所在地 東京都 西東京市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武柳沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武柳沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1045件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1045 in total） 平均価格: 43,220,000円 平均㎡単価: 1,047,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 柳沢 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 泉町 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南町 12分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 柳沢 3分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 保谷町 3分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 柳沢 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保谷町 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 保谷町 4分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 柳沢 3分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 八幡町 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保谷町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 柳沢 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 柳沢 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 保谷町 3分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 保谷町 11分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保谷町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士町 7分 18,000,000円 60.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 10分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳沢 6分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳沢 7分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳沢 14分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳沢 3分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 16分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 泉町 18分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 16分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳沢 4分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東伏見 12分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 柳沢 9分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 柳沢 3分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳沢 11分 43,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳沢 7分 34,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 保谷町 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 保谷町 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 保谷町 5分 48,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 南町 9分 52,000,000円 190.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 柳沢 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 保谷町 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 柳沢 13分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉町 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 泉町 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 保谷町 6分 44,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柳沢 4分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保谷町 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 柳沢 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 保谷町 14分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 柳沢 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南町 9分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 保谷町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武柳沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武柳沢駅周辺の不動産市場動向

西武新宿線 西武柳沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武柳沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西東京市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。