JR東海道本線(熱海～浜松) 西焼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 西焼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 西焼津
所在地 静岡県 焼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西焼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西焼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2159件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2159 in total） 平均価格: 20,828,000円 平均㎡単価: 435,554円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 道原 30分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大覚寺 25分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小柳津 15分 70,000,000円 1100.0 63,636円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平島 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大島 30分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小土 6分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小土 6分 62,000,000円 730.0 84,932円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三右衛門新田 30分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 一色 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小柳津 15分 80,000,000円 1000.0 80,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南清里 1分 86,000,000円 1100.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中新田 30分 11,000,000円 720.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ名 21分 5,000,000円 55.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小屋敷 5分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 田中 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小屋敷 5分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大覚寺 30分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水守 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大島 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大島 1分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三右衛門新田 24分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小土 18分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 11分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 保福島 20分 26,000,000円 1700.0 15,294円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 18分 16,000,000円 175.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小土 11分 9,200,000円 100.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 仮宿 30分 9,200,000円 150.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 田尻 1分 1,500,000円 30.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 13分 14,000,000円 155.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 12分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 23分 11,000,000円 155.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 11分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 15分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五ケ堀之内 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中新田 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西小川 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西焼津 3分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大覚寺 18分 6,700,000円 125.0 53,600円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 道原 30分 14,000,000円 195.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小川 30分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 平島 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 平島 30分 5,500,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 一色 1分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 柳新屋 11分 13,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小屋敷 8分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 五ケ堀之内 14分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 五ケ堀之内 17分 38,000,000円 500.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 道原 30分 11,000,000円 105.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西焼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西焼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 西焼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西焼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

焼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。