北総鉄道北総線 西白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 西白井
所在地 千葉県 印西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1466 in total） 平均価格: 19,560,000円 平均㎡単価: 208,248円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根 12分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根 18分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 根 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大山口 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大山口 12分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大山口 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK＋K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 12分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 5分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 清水口 8分 6,900,000円 105.0 65,714円/㎡ 1980年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 20分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 清水口 8分 1,500,000円 80.0 18,750円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 20分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 初富 12分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 12分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大山口 10分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西白井 25分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西白井 20分 32,000,000円 790.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 11分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 冨士 7分 12,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 11分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東初富 24分 7,000,000円 185.0 37,838円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 清水口 9分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 清水口 6分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1980年 RC 5LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 清水口 6分 3,600,000円 110.0 32,727円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 冨士 18分 5,600,000円 90.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 富塚 30分 5,400,000円 680.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 24分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 冨士 12分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根 15分 51,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 23分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根 24分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 9分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根 13分 9,500,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根 11分 14,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 15分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 清水口 14分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 16分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 18分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 根 11分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 根 16分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 中 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 根 15分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 粟野 23分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大山口 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 冨士 9分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

印西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。