北総鉄道北総線 西白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 西白井
所在地 千葉県 印西市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 1466 in total） 平均価格: 23,850,000円 平均㎡単価: 243,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 23分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 折立 30分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根 19分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 富塚 30分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 富塚 30分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根 19分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根 18分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根 19分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 25分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 根 9分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 13分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七次台 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 13分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 13分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 冨士 14分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 けやき台 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 根 21分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 21分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 16分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 2分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七次台 23分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 七次台 30分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 9分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 21分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 18分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 根 16分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 清水口 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 富塚 30分 14,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大松 13分 47,000,000円 380.0 123,684円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大山口 15分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清水口 11分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西白井 22分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2008年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西白井 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 冨士 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西白井 18分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 冨士 23分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七次台 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 冨士 25分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 冨士 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 大山口 12分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 24分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西白井 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 21分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 22分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 21分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 21分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 根 11分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 根 18分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

印西市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。