北総鉄道北総線 西白井駅 周辺の不動産価格・相場情報

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北総鉄道北総線
駅名 西白井
所在地 千葉県 鎌ケ谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西白井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西白井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1466件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1466 in total） 平均価格: 29,570,000円 平均㎡単価: 376,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 七次台 30分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 根 6分 300,000,000円 2.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 清水口 8分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西白井 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 七次台 19分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 根 14分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 清水口 9分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 根 14分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 根 18分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 根 28分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 30分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 28分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西白井 22分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西白井 29分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七次台 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七次台 29分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 21分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根 14分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 28分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 24分 56,000,000円 650.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根 16分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 29分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 25分 74,000,000円 910.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 28分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 冨士 23分 11,000,000円 150.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 根 8分 20,000,000円 310.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 28分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 根 13分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 24分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 23分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 27分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 けやき台 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 清水口 5分 8,900,000円 80.0 111,250円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 冨士 23分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 28分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 24分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 冨士 23分 16,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 冨士 13分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 清水口 5分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七次台 29分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 30分 21,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 復 12分 46,000,000円 2.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大山口 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 根 16分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西白井 25分 14,000,000円 155.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西白井 25分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西白井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西白井駅周辺の不動産市場動向

北総鉄道北総線 西白井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西白井駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鎌ケ谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。