駅の基本情報

路線名 JR青梅線
駅名 西立川
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

西立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 664件(Displaying property transactions 1 - 50 of 664 in total) 平均価格: 106,078,000円 平均㎡単価: 25,840,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見町 19分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 郷地町 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東町 3分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 1分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 11分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 14分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 19分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 富士見町 11分 44,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東町 8分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 24分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1988年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 20分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 18分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 東町 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 1LDK+S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見町 11分 230,000,000円 1700.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 郷地町 20分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 10分 340,000,000円 210.0 1,619,048円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 4分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 18分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 郷地町 30分 140,000,000円 1400.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 4分 75,000,000円 300.0 250,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見町 25分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東町 1分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 富士見町 15分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 7分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 17分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 14分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 郷地町 15分 20,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郷地町 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富士見町 11分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富士見町 13分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富士見町 15分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1968年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 1分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 郷地町 14分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 福島町 30分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福島町 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 1分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見町 8分 190,000,000円 350.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 5分 96,000,000円 220.0 436,364円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 富士見町 3分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 1990年 SRC、RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 富士見町 14分 270,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郷地町 20分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 16分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 8分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 21分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東町 10分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西立川駅周辺の不動産市場動向

JR青梅線 西立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。